Wekerle+ Program 2027: új lehetőség az otthonfelújításban – mire készüljenek a kivitelezők?

Wekerle+ Program 2027: új lehetőség az otthonfelújításban – mire készüljenek a kivitelezők?

A következő években jelentős figyelem irányulhat a magyarországi lakóingatlanok energetikai korszerűsítésére. A 2026 októberében ismertetett Wekerle Program egyik fontos eleme a Wekerle+ Energetikai Felújítási Támogatás és Hitel, amely a családi házak, társasházak és panellakások korszerűsítéséhez kínálhat pénzügyi segítséget.

A program nemcsak az ingatlantulajdonosok számára lehet fontos. A tervezett beruházások az építőipari szakembereknek is új munkalehetőségeket teremthetnek: a szigetelőktől és nyílászáró-beépítőktől kezdve a fűtésszerelőkön át egészen a villanyszerelőkig és klímaszerelőkig.

Nézzük meg, mit érdemes tudni a programról, és hogyan készülhetnek fel rá időben a kivitelezők!

Mi az a Wekerle Program?

A Wekerle Program egy átfogó otthonteremtési és lakásfejlesztési kezdeményezés, amely több különböző területet fog össze:

• Kedvezményes lakásvásárlási és építési hitel.

• Energetikai felújítási támogatás és hitel családi házaknak.

• Társasházi és panelépületek energetikai korszerűsítése.

• Lakáscélú megtakarítási lehetőség.

• Megfizethető bérlakások és kollégiumi férőhelyek fejlesztése.

A kivitelezőipar szempontjából különösen az energetikai felújítási programok lehetnek érdekesek, mivel ezek közvetlenül kapcsolódnak a lakóingatlanokon elvégezhető építőipari munkákhoz.

Milyen finanszírozási lehetőséget kínál a Wekerle+ Családi Ház Program?

A jelenlegi hivatalos tájékoztatás szerint a családi házak, sorházak, ikerházak és egyes kis lakásszámú épületek energetikai korszerűsítéséhez az alábbi konstrukció lesz elérhető:

• Legfeljebb 15 millió forint kedvezményes hitel.

• Fix, évi 3%-os kamat.

• 15 éves futamidő.

• A hitelösszegen felül 5% önerő, legfeljebb 500 000 forint.

• A felújítás előtti energetikai besorolástól függő, 30–50%-os vissza nem térítendő támogatás.

Hogyan alakul a vissza nem térítendő támogatás?

A támogatás mértékét az ingatlan felújítás előtti energetikai besorolása határozza meg:

• A–C energetikai besorolás: kizárólag a kedvezményes hitel vehető igénybe, vissza nem térítendő támogatás nem jár.

• D–G energetikai besorolás: 30% vissza nem térítendő támogatás.

• H–I energetikai besorolás: 50% vissza nem térítendő támogatás.

Fontos tudni, hogy a támogatás nem külön, szabadon felhasználható pénzösszegként érkezik: az előírt feltételek teljesítése és az elszámolás után a hitel tőkéjéből előtörlesztésként kerül levonásra.

A támogatás igénybevételéhez a felújítás előtt és után energetikai tanúsítvány szükséges, és legalább 30%-os primerenergia-megtakarítást kell igazolni.

Milyen építőipari munkák kerülhetnek előtérbe?

A programban ismertetett korszerűsítési területek több szakma számára is relevánsak lehetnek:

Hőszigetelés

• Homlokzati hőszigetelés.

• Födém- és tetőszigetelés.

• Kapcsolódó javítási és helyreállítási munkák.

Nyílászárók

• Régi ablakok és ajtók cseréje.

• Korszerű, energiahatékony nyílászárók beépítése.

• Kapcsolódó kőműves és javítási munkák.

Fűtés és energetikai rendszerek

• Fűtési rendszerek korszerűsítése.

• Hőszivattyús rendszerek telepítése.

• Hatékony split klímaberendezések telepítése.

• Használati melegvíz-rendszerek korszerűsítése.

• Termosztatikus radiátorszelepek kialakítása.

Fontos: a konkrét műszaki és támogatási feltételeket minden esetben az aktuális programkiírás alapján kell ellenőrizni.

Milyen feltételekkel indul a Wekerle+ Társasházi és Panel Program?

A 2027 márciusára tervezett program a társasházak és lakásszövetkezetek energetikai korszerűsítését támogatja. A jelenlegi hivatalos programtájékoztató alapján a konstrukció főbb feltételei:

• Panelépületeknél: lakásonként legfeljebb 4 millió forint hitel.

• Téglaépítésű társasházaknál: lakásonként legfeljebb 5 millió forint hitel.

• Kamatmentes, 0%-os hitel.

• 15–20 éves futamidő.

• Lakásonként 200 000 forint önerő.

Mekkora vissza nem térítendő támogatás járhat?

A támogatási arány az épület felújítás előtti energetikai besorolásától függ:

• A–C energetikai besorolás: a program nem terjed ki ezekre az épületekre.

• D–G energetikai besorolás: 30% vissza nem térítendő támogatás.

• H–I energetikai besorolás: 50% vissza nem térítendő támogatás.

A támogatás a sikeres felújítás és az előírt igazolások benyújtása után a hitel tőkeösszegéből előtörlesztésként kerül levonásra.

A társasházi korszerűsítéseknél is fontos az energetikai állapot igazolása a beruházás előtt és után, valamint az előírt energiamegtakarítás teljesítése.

Mit jelenthet mindez a kivitelezők számára?

Egy energetikai felújítás ritkán jelent egyetlen munkafolyamatot. Egy családi ház korszerűsítése során több szakember összehangolt munkájára lehet szükség.

Például egy komplett felújításnál az alábbi feladatok kapcsolódhatnak össze:

1. Energetikai állapotfelmérés és a korszerűsítés megtervezése.

2. Hőszigetelés és homlokzati munkák.

3. Nyílászárók cseréje.

4. Fűtés- és melegvíz-rendszer korszerűsítése.

5. Villamos hálózat és kapcsolódó rendszerek munkái.

6. Klíma vagy hőszivattyú telepítése.

7. Helyreállítási és befejező munkák.

A megfelelően felkészült vállalkozások számára fontos lehet, hogy már az érdeklődés első pillanatától átláthatóan tudják bemutatni szolgáltatásaikat és áraikat.

Hogyan készülhetnek fel időben a szakemberek?

A programok indulásáig érdemes rendezni a vállalkozás online megjelenését és az ajánlatadási folyamatot.

A leendő megrendelők jellemzően szeretnék előre tudni:

• Milyen munkákat vállal a szakember?

• Milyen területen dolgozik?

• Milyen árakkal kalkulálhatnak?

• Hogyan kérhetnek személyre szabott ajánlatot?

• Mikor és hogyan lehet felvenni vele a kapcsolatot?

Egy jól felépített, szakmaspecifikus weboldal ezekre a kérdésekre már az első kapcsolatfelvétel előtt választ adhat.

Saját árkalkulátorral felépített weboldal – több mint online névjegy

A ProKivitelezés célja, hogy a kivitelezők ne csupán egy bemutatkozó weboldalt kapjanak, hanem olyan digitális eszközt, amely segíti az érdeklődők tájékozódását és az ajánlatkérést.

A Modern Szaki és a Generál Pro megoldásokkal a vállalkozás saját árlistájára épülő online árkalkulátor jeleníthető meg.

A látogató kiválaszthatja a szükséges munkákat, tájékozódhat a várható költségekről, majd ajánlatot kérhet. A kivitelező pedig a saját árai alapján készítheti elő az ajánlatát.

Ez különösen hasznos lehet olyan időszakban, amikor a felújítási igények növekedése miatt több érdeklődés és ajánlatkérés érkezhet egy vállalkozáshoz.

A ProKivitelezés nem pályázatkezelő és nem finanszírozási tanácsadó rendszer. A célja az, hogy a kivitelezők online ügyfélszerzését, árkommunikációját és ajánlatadási folyamatát támogassa.

Mire érdemes már most figyelni?

A Wekerle+ program részletes feltételeit és a tényleges igénylés menetét mindig a hivatalos tájékoztatás, az aktuális jogszabályok és a részt vevő pénzügyi intézmények feltételei alapján kell ellenőrizni.

Kivitelezőként érdemes már előre átgondolni:

• Mely energetikai korszerűsítési munkákat tudja vállalni a vállalkozás?

• Mely szakmai partnerekkel lehet együttműködni?

• Naprakész-e a saját árlista?

• Könnyen és gyorsan tud-e árajánlatot készíteni?

• Megtalálják-e az érdeklődők a vállalkozást az interneten?

Aki időben rendezi ezeket a folyamatokat, felkészültebben fogadhatja az új piaci lehetőségeket.

Készülj fel időben a következő felújítási időszakra!

A 2027-re tervezett energetikai felújítási programok új feladatokat és együttműködési lehetőségeket hozhatnak az építőiparban.

A szakmai tapasztalat mellett egyre fontosabb az is, hogy a vállalkozás online is átlátható, elérhető és jól szervezett legyen.

A ProKivitelezés abban segít, hogy saját árlistás árkalkulátorral és ajánlatkérési lehetőséggel rendelkező weboldalad legyen.

ProKivitelezés – Építőipari weboldal készítés saját árkalkulátorral.

Ismerd meg a lehetőségeket:
Ismerd meg a ProKivitelezés megoldásait

Hivatalos tájékoztató és további információk:

• Wekerle Program: https://wekerle.kormany.hu/

• Magyarország Kormányának tájékoztatója: https://kormany.hu/hirek/otthonteremtes-felujitas-berlakas-elinditjuk-az-atfogo-wekerle-programot

Az írás tájékoztató jellegű. A program feltételei, időpontjai és az igénylés részletei változhatnak. A cikk nem minősül hitel-, pénzügyi vagy pályázati tanácsadásnak.